Séance d’information publique et ateliers participatifs
La première étape des démarches participatives a eu lieu le 21 septembre dernier. Lors de cet atelier rassemblant les riverains intéressés, 4 thématiques ont été activement discutées:
- Programmation (Logements, activités, équipements)
- Affectation de la Halle
- Espaces extérieurs – paysage
- Mobilité – Connexions
Le résultat des ateliers a débouché en fin d’année 2023 sur une restitution et la constitution d’un groupe de suivi qui sera ensuite intégré aux travaux du Mandat d’Etudes Parallèles (MEP) – la procédure qui permettra de définir la forme urbaine la plus adaptée au quartier.
Ci-dessous, la vidéo résumant cet événement:
Séance de restitution publique des ateliers participatifs
Après le lancement de la démarche et des ateliers participatifs du 21 septembre dernier dans la Halle, la restitution publique a eu lieu le 5 décembre 2023 à Sébeillon en présence des responsables du projet aux CFF et à la Ville de Lausanne. L’occasion de présenter la synthèse des Ateliers et du sondage en ligne, de débattre avec le public présent, de partager la suite de la procédure et de constituer le Groupe de Suivi qui sera associé aux prochaines étapes pour représenter la population et faire valoir ses souhaits. Ce Groupe de Suivi a été constitué à l’issue de la séance de restitution de décembre. Une formation sera organisée par la Ville de Lausanne à l’automne 2024 en vue de sensibiliser les participant.e.s au Groupe de Suivi aux enjeux de la procédure de MEP (Mandat d’Etudes Parallèles). A l’issue de cette formation, 2 représentant.e.s du groupe seront élu.e.s.
2 dialogues du MEP suivront ensuite la formation dispensée en automne: l’un en novembre 2024 et le suivant en mai 2025.
Visite du site de Sébeillon avec les équipes sélectionnées du MEP.
En ce début d’été, CFF Immobilier a organisé une immersion captivante au cœur du projet Espace Sébeillon à Lausanne. L’événement a permis une première rencontre avec les équipes sélectionnées pour le Mandat d’Études Parallèles (MEP*), étape incontournable dans le développement d’un projet immobilier de cette envergure. L’objectif: immerger les participant·e·s dans le contexte local et les enjeux cruciaux à intégrer dans leurs futures contributions.
Dès le matin, accompagné·e·s de la présidente du jury, de représentants de CFF Immobilier et de la Ville de Lausanne, les participant·e·s ont exploré la Halle de manière détaillée. Un parcours extérieur a suivi, mettant en lumière les quais couverts et le quartier Sébeillon Ouest déjà érigé.
La visite s’est ensuite concentrée sur le futur site d’implantation du triangle logistique, permettant de réfléchir aux connexions avec les quartiers environnants. Les travaux en cours du tramway T1 et le quartier résidentiel au nord de la rue de Genève / avenue de Morges ont été examinés en détail, soulignant les interactions complexes du site avec son environnement urbain.
Un examen attentif des contraintes d’accès à la parcelle ouest, dont l’exploitation sera maintenue, a été suivi d’un aperçu des développements en cours dans le quartier de Malley. La visite s’est ensuite dirigée vers le passage inférieur existant et le quartier au sud des voies (rue du Grand Pré de la Manufacture), fournissant également une compréhension approfondie des défis d’accès et des connexions nécessaires à ce secteur en mutation.
Cet événement a joué un rôle crucial en fournissant aux équipes du MEP une perspective locale essentielle, facilitant ainsi une intégration optimale des enjeux spécifiques du site Espace Sébeillon dans leurs futures études et conceptions. Merci aux participant·e·s pour leur engagement!
*Qu’est-ce qu’un Mandat d’Études Parallèles (MEP) ?
Le mandat d’étude parallèle se prête à l’examen d’idées et de projets. Il permet d’obtenir une proposition d’urbanisme servant à l’élaboration d’un plan partiel d’affectation. L’objectif est d’évaluer les meilleures solutions urbanistiques en tenant compte des problématiques inhérentes au site et des exigences légales et communales. Les différents projets remis sont évalués par un jury constitué du maître d’ouvrage, de représentants de la ville et dont la majorité sont des experts indépendants.
